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  2026 전세사기 피해자 지원대책 및 주거안정 프로그램 신청 총정리 과거 체결되었던 전세 계약들의 만기 도래와 맞물려 여전히 전세사기 피해로 고통받는 임차인분들이 많습니다. 국토교통부와 정부는 전세사기 피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법을 통해 경매 유예, 우선매수권 부여, 긴급 주거 및 금융 연계 등 다양한 구제책을 시행하고 있습니다. 본 포스팅에서는 현재 기준의 정확한 자격 요건과 필수 신청 서류, 그리고 즉시 활용 가능한 주거안정 프로그램을 일목요연하게 정리해 드리겠습니다. 😊 📌 나도 특별법 지원 대상일까? (3초 체크리스트) [조건 1] 주택 인도와 전입신고를 마치고 대항력 및 확정일자 를 확보했는가? [조건 2] 임차보증금이 5억 원 이하 에 해당하는가? (위원회 심의에 따라 최대 7억 원까지 상향 가능) [조건 3] 다수의 임차인에게 피해가 발생했거나, 임대인의 고의적인 보증금 미반환(사기 의도)이 의심되는가? 1. 전세사기 피해자 지정을 위한 4대 핵심 자격 요건 🤔 정부의 특별법 구제책을 지원받기 위해서는 먼저 국토교통부 산하 '전세사기피해지원위원회' 의 심의를 거쳐 공식 피해자로 지정되어야 합니다. 무조건 보증금을 돌려받지 못했다고 해서 지정되는 것은 아니며, 법조계 및 부동산 전문가들로 구성된 위원회가 규정된 요건을 꼼꼼하게 검증합니다. 핵심 자격은 대항력 확보 여부, 보증금의 규모, 그리고 수사 개시 여부 등 임대인의 기망 행위 입증 가능성으로 나뉩니다. 만약 이미 경매나 공매 절차가 완료되어 강제 퇴거 위기에 처한 임차인의 경우라면, 일부 대항력 요건이 유연하게 제외 적용되기도 하므로 실망하지 말고 적극적으로 상담을 신청해야 합니다. 💡 중요 예외 사항 안내 임차인이 전세보증금 반환보증보험(HUG, SGI 등)에 가입되어 보증금 전액을 자력으로 회수할 수 있는 경우, 혹은 최우선변제금 제도를 통해 보증금 전액을 확보할 수 있...